6天就可以盖好一层楼，六七个人就能建好一栋楼，过去无法想象的事情，如今通过装配式住宅即可实现了。即楼板、墙壁等各部件由工厂生产，然后运到现场进行安装，工地更像住宅“总装车间”。 6月10日，在河北省首个装配式住宅项目——唐山浭阳新城五区一期9号楼施工现场，只见6名工人正通过塔吊将一面预制好的墙，拼装到第10层楼的楼板上。“9号楼共11层，每层要使用124个预制墙、6个预制阳台等，要像‘搭积木’一样将它们组装在一起……我们目前就上了一个塔吊，如果使用两个的话，工期将能缩短一半时间，工地建筑工人只有30来个人，比传统模式用工人数缩减了三分之二。”中国二十二冶集团住宅产业化分公司经理方志国对工作人员介绍道。 在石家庄晶达建筑体系有限公司的标准化车间，4条高精度钢筋平网焊接生产线和一条偏夹心保温钢筋网架板生产线同时开动，生产的是一种被称为“CL网架板”的墙体骨架。据工作人员介绍，这些是根据图纸设计要求定制加工，无需二次加工裁剪，将作为建筑部品直接提供给施工现场。届时只需将保温板两侧浇筑混凝土，就可以形成集受力、保温于一体的“CL复合剪力墙”。 “这就是我们研发的CL建筑结构体系，具有环保、节能、抗震、耐火、工业化生产等特点，是目前替代砖混结构的最佳体系，像这样的生产基地目前在全国我们有48家。”石家庄晶达建筑体系有限公司董事长张晶廷告诉工作人员。 这些仅仅只是河北省大力推进住宅产业现代化进程中的部分缩影。近年来，河北省住房和城乡建设厅(以下简称“住建厅”)着手住宅产业现代化开展课题研究，通过大量的探索和实践，河北住宅产业化开始驶入了发展的快车道。 京津冀雾霾围城绿色转型正当时 严峻的环境污染现状，让京津冀地区的人们一度谈“霾”色变。绿色节能的需求，牵动着京津冀产业结构调整的大局。京津冀地区凭借地理位置的唇齿关系，一体化发展势在必行。而住宅产业现代化，则成为镶嵌在整个产业改革链条中的重要一环。 资源和环境之间矛盾的倒逼，迫切需要改变传统的建造模式。河北省住建厅总工程师冯长锁告诉工作人员，装配式住宅施工过程相比传统住宅建设方式，可节约钢材10%、木材80%、水资源50%、砂浆80%、模板50%，降低施工能耗40%，同时可以有效降低建造过程所产生的大气污染、噪声污染等污染物排放。同时，河北省钢铁、水泥等建筑行业上游企业如能把握住宅产业化的发展机遇，转型为钢结构、预制混凝土等绿色智能建筑材料供应商，将有效化解过剩产能，提高产品附加值，优化建筑产业结构，加快全行业的转型升级步伐，助推河北的绿色崛起。 “今后我们将抓好和创造我省的比较优势、后发优势和规模优势这三大优势，向制造业看齐，用工业化生产搞住宅建设，通过标准化建筑部品的大规模生产，实现建筑业从‘工程时代’到‘工厂时代’，从‘数字城市’到‘智慧城市’的历史性变革。最终改变建筑施工现场噪音轰隆、泥沙飞舞的传统现状，让盖房子就像搭积木一样简单又轻松。” 河北省墙材革新和建筑节能管理办公室主任郁达飞说。 十年磨一剑 住宅产业化成势 1998年7月，原建设部成立了住宅产业化办公室，统一管理、协调和指导全国工作。1999年，国务院办公厅转发了原建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》，正式提出并明确了“住宅产业化”的要求，这也被视作我国住宅产业化工作新阶段的历史开端。仅相隔一年，2000年河北省就成立了住宅产业化促进中心，可以说是全国较早开展住宅产业现代化工作的省市之一。 从1992年起，关于发展住宅产业现代化的口号，我国已经断断续续喊了20多年，但是房企参与积极性不高、可行性技术发展滞后等问题，一直让住宅产业化发展陷于人才、技术、政策、市场等瓶颈。 河北在推进这项工作进程中步伐稳健，没有大刀阔斧地推陈立新，而是集中精力工于调研，积极走出去。河北省住建厅开展了《河北省推动住宅产业化工作发展研究》课题工作，提出了住宅产业化按试点期、政策制定期和全面发展期三步走的发展思路。下发了《关于加快推进全省住宅产业化工作的指导意见》，明确了指导思想、目标任务、重点工作和保障措施。 今年，又开展了《河北省住宅产业现代化推进政策机制研究》课题工作，成立住宅产业现代化工作领导协调小组，下发了2014年工作方案;组建了140人的专家队伍和60余家企业参加的技术创新联盟;组织有关专家和企业正在编制省工程建设标准《装配整体式混凝土剪力墙结构技术规程》。该厅还制定了国家住宅产业化基地企业直接申报混凝土预制构件专业企业二级资质(最高级)的激励政策。 为推动装配式住宅建设，河北省住建厅厅长朱正举、副厅长王舟等领导亲自带队，先后组织部分设区市主管部门和相关企业，赴黑龙江、北京、山东、安徽和沈阳学习考察，并多次与国内外相关设备生产企业进行交流，通过实地参观装配生产线和试点项目，逐步探讨总结了一套适合河北特色的个性化住宅产业现代化道路。 在认真分析总结了国内外发展的经验和教训后，河北省积极投入到建设试点基地和项目的工作中来，以点带面推进河北住宅产业现代化进程。截至目前，河北省已先后有中国二十二冶集团、惠达卫浴、卓达集团3家企业被批准为国家住宅产业化基地;石家庄晶达建筑体系有限公司、河北雪龙机械制造有限公司等6家企业通过认定成为河北省住宅产业现代化基地。由中国二十二冶集团有限公司实施的河北省第一个装配整体式混凝土剪力墙结构住宅项目——唐山市丰润区浭阳新城五区一期9号楼也已开工建设。 全省逐步开放试点项目 “工厂式生产、装配式建造的住宅产业一体化是今后建筑业的发展趋势，但目前就施工企业的传统方式而言是一场革命，冲击和商机并存。而企业转型升级涉及技术、设备的淘汰更新等成本问题，更需要重点解决人才、技术、政策、市场等瓶颈问题，希望在政策引导下要明确保障措施，在土地、金融、财税等方面对施工企业能给予全方位、大力度地支持”。5月29日在河北省住宅产业现代化工作座谈会上，河北省建设集团副总裁高秋利呼吁。 “推广绿色建筑是生产生活方式的一场革命，推进住宅产业现代化是一项庞大的系统工程，对于顶层设计、完善技术支撑体系、因地制宜推进试点、发挥基地企业带动作用等方面的工作任重道远。”河北省住建厅巡视员赵义山告诉工作人员。 河北省住建厅相关领导曾多次出席各类企业的住宅产业化活动，并积极为这些企业排忧解难。一些企业也成功获得了国家的资金支持。2009年石家庄晶达建筑体系有限公司投资建设的“节能住宅部品产业化基地”被国家发改委列为《第十批资源节约和环境保护项目》，获得了530万元的经费支持。 河北省建筑科学研究院院长强万明说，推进住宅产业现代化发展，需重点解决好认识、成本、政策三方面的问题，在研究政策支撑体系时，既要发挥市场配置资源的决定性作用，又要发挥政府的调控作用，把“看得见的手”和“看不见的手”配套使用。 工作人员了解到，经过河北住建厅多年深入的鼓励和推进，目前河北省产业化结构体系和部品成套体系不断形成。中国二十二冶集团有限公司研发了钢筋套筒灌浆加搭接现浇的竖向连接技术，远建工业化住宅集成科技有限公司开发了三种不同结构体系的样板楼，惠达卫浴股份有限公司研发的整体厨房、整体卫生间已在万科长春、重庆的项目应用500多套。唐山中材建筑科技有限公司研发了集成快装移动房，任丘市永基建筑安装工程有限公司研发了全装配式农村住房，卓达房地产集团有限公司开发了新型节能环保墙体材料。 河北省住建厅副厅长王舟在接受工作人员采访时表示，下一步，河北将抓好和创造三大优势，推动有一定基础的市开展试点示范，鼓励商品住宅进行产业化试点，培养形成高效、节能、环保型住宅产业集群。以保障房、农村新民居建设等为切入点，在政府投资的大型建筑和保障房中确定一定比例采用产业化建设，积极应用住宅产业现代化成套部品部件和技术。同时对开发、生产、施工、检测等全产业链的企业人员进行全面培训。河北将在部分城市乃至全省逐步开放住宅产业化试点项目，实现产业化住宅走入百姓的生活。
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