抹灰、砌筑砂浆施工案例（北京东城棚改项目）1、项目概况北京市东城区是北京中心城区之一，大部分区域地处元代大都城和明、清两代北京内城的东部，是全市历史文化遗存最密集、平房院落最集中的地区。划分为和平里、安定门、交道口、景山、东华门、建国门、东四、北新桥、东直门10个街道。此次东城区棚户改造工程涵盖全部10个街道，全部为原老旧平房拆旧建新，且工程施工没有地域连续性，为分户进行。北京艺高世纪科技股份有限公司（以下简称“我方”）中标东城棚改项目中的砂浆供应，为了保障项目的顺利施工，我方在生产设备、运输设备、产品配方等多方面作了专门部署，确保了项目施工进度与保障障。
图1 棚户改造全景图 2、抹灰、砌筑工艺流程
3、设备配置根据工地的特点，此工程中所采用的砂浆产品全部采用袋装成品砂浆，我公司和另一家兄弟单位分片区供应，我方前期负责五个分中心，后期负责全部分中心施工现场的砂浆供货。为了适应此工地情况，我司通过对现场的考察，制定了特定的供货方案：砂浆在工厂生产时全部摆放于拖盘上，然后采用大型货运车辆在规定时间段内，将砂浆运至施工现场附近的主要街道，就近停放，再用叉车分别转运至施工现场。为此，我方在施工现场附近配备多台叉车用于砂浆材料的转运。 4、施工中存在的问题及处理方法（1）施工材料没有堆场。由于所有的拆建老旧平房零星分布于胡同内，而其相邻的房屋并不进行改造，故施工材料到达现场后只能堆放在自家院内，并不能借用周边地区堆放。因场地狭小，加之建筑材料种类（如砖、瓦、木料等）品种繁多，另外还要预留出工人的操作空间，又加重了现场的拥挤情况，物料运输难度大。
图3 棚户改造前街道图 （2）运输道路拥堵。因拆建老旧平房的零星分布，周围百姓正常生产、生活，而工程施工又不能影响老百姓的生活，胡同内本身道路狭窄，加上道路两侧停车较多，许多道路只能容一车通过，运输材料用的大型货车根本不能进入胡同内部，因此也就不能将材料运抵现场。 （3）材料到场时间严格。因施工现场在主城区，受到货运车辆限行的影响，所有材料的运输时间必须在每日24时至次日凌晨6时之间，而这一时段，所有材料集中进城，都到施工现场附近，固各家的卸货时间必须协调控制在一定的时间段内，时间紧、难度大。
5、案例经验总结 东城棚户改造工地施工后，经过这个工地的供货过程，我方积累了丰富的在老城区使用砂浆产品的经验，主要有： （1）砂浆的运输过程，这种老旧小区改造的工程，因环保节能问题，施工采用成品砂浆有其必然性，可运输过程中各部门、各单位的协调是重中之重。如果协调不好，统筹出现问题，就会出现互相影响，都不能完成任务的情况。 （2）砂浆在使用过程中，因棚户区改造的原则是修旧如旧，固大量采用传统红机砖、蓝砖做为砌体材料，加之施工现场无遮盖物，这些条件对砂浆质量的要求就要更加严格，为此，在施工过程中，我方多次与施工队伍进行沟通，试验，及时根据对方所用砌体、基层的材质，及时调整产品的配方，以确保工程质、保量的完成。 总之，在此工程中，我方通过成品砂浆的供应，减少了工地扬尘，为北京的天更蓝、水更绿、空气更加清新做出了微薄的贡献。
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