| 2016全国散装水泥及相关绿色产业可持续发展论坛暨产业转型升级研讨会第二天行程报道
7月23日上午8:00，参观装备式建筑生产企业山东万斯达集团及施工现场的与会人员集体乘大巴前往目的地开始第二天的行程。
1、参观装配式建筑试点工程——山东万斯达集团的港新园公租房建设项目·东地块居住组团工程
   该工程作为山东各建筑产业现代化试点示范工程，实现了标准化的设计，工厂化的制造，装配化的施工，一体化的装修，信息化的管理。
   2、参观山东万斯达集团有限公司——国建住宅产业化生产基地
        3、什么是装配式建筑？
随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。
 装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
 早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。
 去年年底以来，装配式这一建造方式成为国家政策文件中的高频词。在中共中央、国务院去年发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，明确“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标，并指出要“积极稳妥推广钢结构建筑”、“在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑”。今年，全国“两会”期间，“大力发展钢结构和装配式建筑”又写入了《政府工作报告》。推动装配式建筑取得突破性进展，已列入今年住房城乡建设部的重点工作。可见，国家对发展装配式建筑的决心和信心之大。还有人预见装配式建筑会迎来爆发性增长。
 盘点全国各地装配式建筑的发展现状，冷热不均是现状。北京、上海、深圳等地发展速度较快，有些地方则并非一帆风顺。一位不愿具名的企业人士对于装配式建筑有着道不尽的苦水。他表示：“配套政策不到位，只听楼梯响不见人下来。建成的住宅因价格高和地缘问题无人问津，造成后续项目停滞，企业举步维艰。”
   4、随着装配式建筑实践应用的深入，诸多困扰随之凸显。
疑问一：建筑质量安全有无保证？
专家介绍，采用此种结构体系，构件之间的连接以现浇节点为主，将预制PC构件的钢筋伸入现浇构件中锚固连接，保证了房屋的整体性，相比装配式大板结构，质量有明显进步。然而，即使目前PC结构连接方式较以前有了很大进步，但是构件之间连接点的质量隐患并没有随之挥去。“项目封顶后，很难检查连接节点的质量到底如何。而且目前我国的施工队伍的专业水平还难以保证连接节点的施工工艺完全做到保质保量。”住房和城乡建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会副主任委员徐正忠一直为此担忧。
 疑问二：成本是高了还是低了？
一些施工单位负责人坦言：“如果投个两三千万元就能建个PC厂还行，如果要上亿元，那必须要好好考虑一下了。”根据沈阳某住宅小区的调研数据显示，采用PC构件(预制率45%以上)的综合成本要比传统现浇高出不少，PC构件(外墙板、内墙板、楼梯综合价)一立方米最起码要2300元，而现浇混凝土每立方米只需要1600～1800元。
 万科集团总规划师傅志强结合万科集团近20年工业化建筑的实践认为：“目前阻碍工业化建筑发展的最大问题之一是成本高，如果做了这个装配式建筑，成本却要高出1000元/平方米的话，这就没有竞争力了。”
疑问三：装配化=建筑产业现代化吗？
按照住房和城乡建设部住宅产业化促进中心处长叶明的理解，“装配化”仅仅是推进建筑产业现代化的一个特征表现，或者说，仅仅是工业化生产方式的一种生产手段、一个有效的技术方法和路径，不是建筑产业现代化的最终目的和全部。
 疑问四：配套“软件”是否到位了？
作为推进建筑产业现代化的一种有效技术方法和路径，建筑装配化无疑是需要鼓励推广的，但目前相关技术标准是否完善、相关鼓励政策是否就位了呢？业内人士分析认为，目前这些配套“软件”有缺陷，还需升级完善。首先是技术体系仍不完备。其次是行业可持续发展基础不良。第三，鼓励政策尚不够完善。
 疑问五：是追求PC率还是社会效益？
发展装配式建筑，我们究竟要的是PC率还是社会效益？“一些装配式住宅项目虽然在结构上采用了预制构件，但从整体上来看没有达到节能目的。甚至某些建筑采用了各种技术后虽然达到了绿色建筑的标准，但是实际在建设过程和使用过程中依然会造成极大的浪费和污染。这些现象都值得行业深思。”住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任文林峰指出。
 “搭积木”，没那么简单。目前住宅产业化、装配式建筑在顶层设计、技术标准、全产业链打造、关键技术等方面仍存缺陷，这是全行业必须正视的客观现实。中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫认为，大力创建我国新型建筑工业化的建筑通用体系与部品技术，发展装配式建筑，突破传统生产建设模式、促进建筑产业技术升级换代，应当成为当前我国建设行业发展方式转变的科技攻关目标。
参观结束后，大家在用餐的过程中，相互交流参观装配式建筑的感受与经验，大家对对装配式建筑也有了更系统的了解和更全面的认识。
午餐后所有与会人员返回酒店，整个活动圆满成功！
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