对于以前建的房子，很多都是以砖混结构去建造的，特别是我们所见到的洋房以及农村的很多自建房。对于砖混结构的房子，大家都会发现，如果外墙处理不好的话，非常会容易出现通过外墙渗水和漏水的问题。而对于砖墙的渗漏水，我们如何处理呢？以下面的问题为例来给大家解答砖墙渗漏水以后的处理方法选择的问题。  砖墙渗水可以灌浆吗？ 砖墙渗水可以灌浆吗？首先给出这个问题的答案就是砖墙渗水以后是不可以灌浆的。因为灌浆以后并没能处理砖墙渗水的问题。为什么这么说呢？这是因为我们的砖墙的特性以及砖墙砌筑以后所形成的墙体的特点，都决定了我们灌浆根本不能够处理墙体的渗漏水。具体的原因，给大家提供以下四点。 ①：砖的材料特性所决定的。对于我们砌墙所持用的砖，基本上都是传统的红砖，也就是黏土砖；另外还有一些使用灰砖，也就是水泥砖做砌筑的。但是无论是哪一种砖，它的制造过程都决定了本身不具有防水的功能。因为砖都是使用材料进行压制而成的，所以它本身的孔隙率非常的高。那么它的本身就是不防水，而会出现渗水和漏水。 ②：砖墙的砌筑材料所决定的。对于砖墙砌筑的时候，传统的我们都是使用专用的砌筑砂浆。利用砌筑砂浆将每一块砖砌筑成我们所需要的墙体。而在这个过程中，砌筑砂浆只是起到了将每一块砖粘结为一体的一个作用，它并没有防水的作用。所以砌筑砂浆也不可能防水。 ③：墙体本身整体的特性所决定的。对于任何类型的砖墙，在使用砌筑砂浆把墙体砌筑完成以后，大家就会发现，这道墙体只是一道承重墙或者是专用的隔墙。而对于这类墙体本身是没有防水功能的。所以说，有水的时候，水就可能通过砖或者是水泥砂浆渗透到我们的室内。 ④：砖墙砌筑以后所形成的一些缺陷所决定的。对于砖墙而言，在砌筑完成以后一般都有一定的缺陷。而这些缺陷主要表现在灰缝的不饱满，另外还有一点就是砖墙的灰缝容易出现开裂。特别是使用的水泥砂浆如果不合格的话，灰缝还会出现透缝的情况。所以这些缺陷的综合就决定了砖墙不可能防水。 综合分析：通过以上4点对于砖墙材料以及本身特性的分析，大家就会发现，砖墙无论是材料还是砌筑以后的特性，它都不具备防水的功能。所以砖墙漏水以后我们灌浆，只是解决了缝隙的部位，而无法彻底解决墙体本身的渗水。所以，我们将缝隙灌注以后，水会通过其它的部位同样地进行渗漏。所以说这种灌浆的方法是解决不了砖墙防水功能的。  砖墙漏水的正确处理方法是什么？ 对于家中的砖墙，特别是外墙，我们要做好有效的外墙防水。这才是防止砖墙渗漏水的最根本的措施。所以如果我们的砖墙渗水或者漏水，个人认为应该按照如下的步骤进行处理。 ①：处理墙体的外表面。例如我们的砖墙的外表面存在着裂缝，那么这时个人建议大家将裂缝的部位清理干净，然后使用防水砂浆进行涂抹，将所有的外墙裂缝全部处理掉。这样基本上就可以避免水渗入到我们家里去。  ②：要减少外墙表面的存水。也就是说如果那外墙表面几乎没有水的话，那么即使有缝隙也不会渗漏。而这些水一般是顺着墙体往下流动形成的，所以我们在墙体的上部要做好挡水檐。也就是凸出于砖墙的一个挡水的设施，这个防水檐的作用是非常关键的。 ③：墙体外表面重新做防水处理。对于自建房的外墙或者是洋房的外墙出现渗漏水以后，个人建议大家将外墙原有的材料铲除干净，整体使用防水砂浆进行封闭性的涂抹。这样基本上是可以杜绝外墙渗漏水的。 ④：当我们使用防水砂浆将墙体的外侧全部涂抹完成之后，个人建议大家对外墙做装饰性的防水处理。例如目前比较常用的装饰性防水处理就是喷真石漆或者喷外墙涂料，而这些真石漆或者是外墙涂料在施工之前首先要做的就是底层的封闭。这层是外墙防水的关键。所以我们可以在外墙做封闭之后做外檐涂料也是可以的。 |
