最近收房较多的是毛坯房，小编跟随验房师的脚步来到了富豪三里花城，下面我们来看一下现场验房情况，以及这些问题会给我们今后的生活带来哪些影响？  ● 抹灰层脱壳 顶面有漏水痕迹，抹灰层脱壳；防水层空壳2处；下沉式梁与地面交界处有返碱，返潮。 危害：楼上防水施工问题，楼上重做闭水试验，检查是否渗水；后续施工基层沾附力不合格，强度低；基层或已施工层产生化学反应，质量不合格，基层会降低强度，已施工层作用性能降低，后续施工沾附力降低。 解决方法：漏水处抹灰层铲除修补；空壳部分要铲除，重新抹水泥砂浆，重新涂防水层；防水不合格，空壳部分要铲除，重新抹水泥砂浆，重新涂防水层。   ● 地面空鼓 开裂 地面空鼓，地面裂纹，地面贯穿性裂纹 危害：地面空鼓易导致地砖翘起，甚至脱落，乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损；表皮开裂影响不大，容易处理，如楼板开裂必须根据开裂情况作具体修复。 解决方法：铲除水泥砂浆至空鼓处，再重新用水泥砂浆找平；在裂缝处用钢丝网加固，并用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。  ● 门扇缝隙不均 门扇关闭缝隙不均 危害：后期易堆积垃圾，难清理。 解决方法：重新安装调整门扇，使其能正常开关使用。   ● 卫生间 返潮 返碱 卫生间防水层没有做好，返潮、返碱 危害：后期墙面会出现渗水漏水情况。 解决方法：空壳部分要铲除，重新抹水泥砂浆，重新涂防水层；防水不合格，空壳部分要铲除，重新抹水泥砂浆，重新涂防水层。 |
