2020年11月8日，西安一男子在网上爆料：自己在购买了精装房之后准备二次装修，敲开地板之后才发现地板之下全是泥土。 该视频一经曝光，就引发了广大网友热议。 根据视频拍摄者透露，自己买下这套精装房总共花费了170万元左右，本想着是精装房，自己可以省时省力，在收房的时候，房间总体上看着都还可以，该男子并没有产生怀疑心态。 但在随后该男子想要进行二次装修的时候，砸开地板才发现下面全是泥土，并不是水泥砂浆。 男子这才发现，原来自己上当了，随即在网上爆料。 当视频引发广泛关注之后，开发商终于发话了。 开发商发声明称：视频中地砖垫层砂粒偏小、含泥量大。 并没有表示道歉，而是表明要起诉视频拍摄者： 在未经协商的情况下就将此视频上传至网上，对公司产生了极其不好的影响。 对此，当地相关部门已介入调查，具体情况以官方通报为准。 网友评论 而开发商否认精装房地砖下全是土，只是解释水泥砂浆中使用的砂粒偏小…… 以下来自网友评论： 从工程角度来说，贴地砖的工艺，确实有“干铺”这一种。 采用干铺法可避免地面砖在铺装过程中造成的气泡、空鼓等，但由于干铺比较费工，技术含量较高，所以一般干铺法要比湿铺法的费用高很多。 不过，从相关视频可看到，西安该商品房的地砖下，显然是沙子更多水泥不足，或是沙子和水泥没有搅拌均匀，甚或根本没有水泥。 据悉，西安金地常宁府，是西安常宁宫旁备受瞩目的高端项目，全小区均为洋房等低密产品设计，精装指纹锁交付。 且负责这个项目的三家开发商，均为有高端住宅开发经验的品牌开发商，即金地集团、旭辉地产、招商蛇口。 但就是定位如此高端的商品房，今年10月第一批房源交付后，被发现了不少问题。 网上有不少业主发视频反映，除了上述问题外，还存在绿化率不达标、楼房出现大面积漏水现象、地面开裂空鼓、墙面脚线不平不直和装修用材不好等问题。 相继曝出这些问题，难免让人疑惑，问题如此多多，是否存在偷工减料？ 如此品相，又谈何“精装”和“高端”？ 更让人不解的是，“精装房撬开地砖全是土”视频曝光后，开发商没有第一时间给出相应的解释和说明，也未对相关问题的解决处置作公开回应，反而是提出要“起诉视频发布者”。 如果视频涉嫌虚假，开发商大可以拿起法律武器，可如果视频仅是基于真实所见并客观拍摄，“起诉视频发布者”又谈何说起？ 精装房撬开地砖全是土，其实也是当前精装修房质量问题现象的一个缩影。 不只报道中这一例，在多地都有类似案例被报道，精装修商品房的质量问题多次走入人们视野。 而究其原因，一方面是在精装修商品房方面，相关法律法规还不够细化完善，使得“精装修维权难”成了相对普遍现象； 另一方面，开发商在成本控制上打主意，这就进一步难保证精装修的质量。 当然，这样的困境并非无法打破，各地相关主管部门，还需进一步强化责任，对于开发商的精装修问题，只要有曝光有证据，就应严令整改。 同时，精装修交付的地方标准，也需要逐步建立和完善。 总之，“精装”不该与“偷工减料”产生联系，也不应任由开发商打如意算盘，这应该是最基本的民生思维。 |
