2011年底至2012年初影响消费者安全居住质量以及幸福生活指数的许多因素，都出于家庭装修过程中防水细节问题处理不合格。 数据表明，在参与调查的8800多名消费者当中，有44.1%的业主认为，房屋居住过程中最令人头疼的质量问题是房屋渗漏问题。 为此，本报特邀业内专家教您三步做好家装防水。 施工前 防水选材认名牌 目前，市场上的防水材料主要有三类：刚性防水、柔性防水和高级柔性防水。 刚性防水一般指水泥砂浆类，主要用于工程施工，如屋顶、外墙等；高级柔性防水，含有挥发性毒气，施工要求严格，且造价昂贵；柔性防水，具有较好的弹塑性、延伸性，能适应结构的部分变形，适用于新装修的厨卫间及大多数可能发生震动的场合，是家庭防水的常见选择材料。 由于建材市场上各类防水材料鱼龙混杂，消费者在购买时需认准桶身上的产品标识，是否为国家或者行业标准。优质产品应标有环保标志、产品标准、生产日期及保质期等文字规范。 施工时 防水处理注意三点 做防水处理时，应注意三点：防水部位要全面、防水层厚度要够、施工过程要细致。 防水部位方面，卫生间的地面和墙面(返高不低于1.8米或满做)，厨房、阳台的地面和墙面(返高不低于0.3米)，一楼住宅的所有地面和墙面(返高0.3米)，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。 施工过程中首先确定底材必须坚固、平整、干净，如果基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷，须预先用水泥砂浆修补抹平。另外，不要吝惜防水材料，防水层的厚度直接影响其防水寿命，若减少防水层的厚度，就等于减少其防水寿命。 专家提醒，墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位，施工必须要细致。 施工后 做好保护及检查 专家建议消费者，施工24小时后用布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，在涂层干燥前禁止踩踏、暴晒、尖锐物损伤等。 另外，卫生间、水池等空间应在防水层干燥后储满水48小时，以检查是否有渗漏点，轻质墙体须做淋水试验。
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