新屋天花批荡掉下来?墙壁开裂?每次出现这些问题，开发商和业主往往陷入扯皮大战，说不清到底是不是房屋质量问题，为了搞清楚这个问题，工作人员连续三年追踪调查，终于发现了一个可能被隐瞒了很久的真相! 新屋掉水泥，进屋都想戴头盔 住在桂城中海锦城小区的黄小姐，今年3月入住新屋，但睡了两晚就搬走了，皆因一进房子就发现水泥掉下来了，一星期后又掉一块下来了，工作人员在现场看到，她客厅天花的大洞，掉下来水泥块有50公分左右长，混凝土里面还清晰看到水泥钢筋，而且还有继续往下掉的趋势。
“水泥很脆，稍微瓣一下就断了，进来家里都想带着头盔，睡着了掉东西下来，死了都不知道，”黄小姐说。就水泥问题，她多次跟开发商沟通，但开发商每次都说房屋建筑质量没问题，叫她放心住，还承诺帮她修补，但黄小姐觉得，这种答复绝对是忽悠人的。 工作人员历时三年深入调查 三年前，住在张槎保利香槟小区的周先生向媒体投诉，他的毛坯房收楼时，新屋内批荡让人很“崩溃”。工作人员试过，用手轻轻一掰，墙壁批荡就全部成粉了。 周先生说：几乎整栋都是这样，现在正在装修业主也是这样，批荡、旧了会裂，墙整块掉下来，瓷砖也会掉出来。
到底周先生、黄小姐的问题出在哪里呢?是工程质量差还是偷工减料了?做了22年装修建筑工程的王师傅就说，这都是水泥惹的祸。 业内人士说： 使用的水泥标号不达标，正常来说结构、硬度都会出问题，标号不达标的砌墙、批荡、砖头跟水泥不相粘，一扳就会散。你用指甲刮一下，全部都掉一层下来。 业内人士爆内幕：近七成水泥不合格 水泥标号不达标，意思就是话，水泥的硬度、抗折、抗压强度不够。王师傅就讲，之前他桂城夏西做了一批沙井盖工程，就是因为水泥质量不好，搞到整个工程要重做返工，经验丰富的他也有“老猫烧须”的一次。
工作人员也拿起水泥块试了一下，细块的一捏都碎了，大块的稍稍用力砸向地面，结果：落地开花，跟上面周先生和黄小姐的情况非常类似。 业内人士说：我可以负责任的说一句，现在佛山市面上的水泥，合格只有30%-40%。 水泥板测试：八成水泥一捏就碎 根据平时建筑工程需要，水泥师傅都会制作水泥板，测试下水泥的好坏，而水泥板也能最直观地反映出水泥硬度、凝结度、抗压等特性。
既然师傅说是水泥惹的祸，我们分别在禅桂不同的水泥经销点，买了市面上最常用几个牌子的水泥进行测试。这次测试我们选择的五个品牌水泥，分别为：三鹿、英龙、三虎、路路通、通天。
做水泥板前，在空地上做一样大小的空格，然后各种水泥混入等量的水同沙。一般按照工程质量的惯例，水泥与沙的比例是一比三。意思就说，水泥分量是一斤，沙的分量就三斤，然后搅拌、成型。 业内人士说：每一块都差不多，都很脆，还是手就能捏烂，简直就是豆腐一样。 这些水泥板质量差这样，一捏就烂，是不是工作人员不会买水泥，买到的全是假货呢?当然不是，同样的实验在三年前我们就已经做过，视频资料首次曝光。
当年我们就买了六个牌子水泥做实验，分别是英桥、海螺、马牌、南岭、路路通、天王星， 结果...... 英桥坚硬、南岭较坚硬、海螺坚硬、路路通一拍就碎、马牌马上裂开、天王星裂开。 现在，市面上常用水泥的牌子和三年前区别很大，三年前测试的6个品牌，除了“路路通”牌，其他牌子的水泥，市面上很少看到有销售。 不过，三年后的这次实验，效果比三年前的水泥还要差，一个都不合格，五个品牌的水泥可以说是“全军覆没”。 业内人士说：这些“质量麻麻”水泥，虽然牌子包装换了，但“内核”没变，差的产品，这几年一直在市场上“浑水摸鱼”。太差的哪些水泥，出了一段时间又不出，然后又贴另外一个标签。很多名字都没听过，但质量是一样的，它换了一个品牌出现，大环境没什么改变。
我们做的实验室比较直观地展示水泥的质量，这个都是水泥师傅几十年工程积累的经验，可以参考，但这些水泥不达标的水泥为何能在市场停留这么久，则需要大家思考。 |
