毛坯房验收有了硬性标准 9月23日,市民王远亮在烟台高新区购买的住房正式交付了。 “新买的毛坯房最怕开放商为了达到验收标准而刷大白‘遮丑’,刮了整墙的腻子看不出墙缝开没开裂,墙面是否平整。”王远亮对记者说,“现在不用担心了,因为新买的毛坯房不允许刮腻子遮丑了,我们后期装修时也不用找工人刮除腻子,光人工费就能省1000多元。” 据了解,烟台市房地产市场的市场主流商品为初装修住宅,也称毛坯房。其在施工、验收等多个环节存在模糊点,甚至有以次充好、以假充真等严重危害工程质量的问题存在,尽快确立初装修住宅的验收标准已成业界最关心的话题。 7月1日,烟台市出台《烟台市初装修住宅工程验收条件规定(试行)》,自此烟台市毛坯房验收有了硬性标准和依据。“最重要的是填补了政策空白,维护了购房者权益。”烟台市住建局局长邹长清对记者说,“新规出台以前,我市没有毛坯房交房条件的相关规定,验收也没有硬性标准,开发商的自主权较大,购房者的利益容易受到损害,房屋质量和品质也受到影响。这一政策的出台从源头上规范了我市新建住宅工程施工、验收等环节,有利于提高工程质量,维护群众利益。” 记者发现,新规对初装修住宅工程验收条件、初装修项目、初装修质量要求作出了明确规定,使工程质量各方责任主体有了验收依据和标准,比如新规取消了顶棚抹灰,要求除厨房、卫生间顶棚外,其余房间顶棚均应用聚合物砂浆或耐水腻子找平,做到接槎平顺、表面平整、色泽一致、无裂缝,消除了质量和安全隐患,保证了房屋质量。 为民办事的脚步快起来 “以前拿着样品现场排队办理委托检测手续,现在是先网上申请,再来现场送样品,原有检测流程一变,为我们省了一半时间。”9月23日,在烟台市住建局质监站检测服务大厅,渤海建筑工程有限公司技术员张工感慨。 “程序复杂,耗时太长”是建筑行业在住建部门办事最常抱怨的问题。作为烟台市住建局“提质增速”的重要举措,烟台市住建局主动向问题叫板,率先开通了建筑材料检测网上委托业务,受到了烟台建筑行业的广泛认可。“以前我们办一份样品的检测委托业务要到服务大厅写纸质表格,大约需要20多分钟,现在10分钟之内就能办好。”张工对记者说,开通网上委托业务后,企业只要登录烟台市建设工程质量监督检测网,进入网上委托窗口,填写、提交相关信息,信息就自动传输到了市质监站检测管理软件系统,企业来办理委托业务,窗口服务人员直接把信息打印出来就行了。” 此外,为提高办事效率和服务水平,该局日前还开通了检测结果不合格信息短信通知功能,把建材质量情况发到服务对象的手机上,企业能及时、快速地掌握建材质量状况,节省了等待时间,保证了施工进度。 为民服务新政策获“点赞” 一系列住建新政策将群众最关心的问题作为工作重点,从各项具体事务着手,“听百姓言、知百姓事、解百姓忧、暖百姓心”,获得了百姓“点赞”。 针对老百姓日益关心的空气质量问题,住建部门特成立建筑扬尘治理领导小组,联合九部门印发《烟台市城区建设扬尘治理集中行动实施方案》和《烟台市区空气质量重污染日建设施工应急预案》,出台《关于进一步加强预拌混凝土(砂浆)生产、运输、应用绿色管理的通知》,对市中心区在建工地集中整治,有效改善市区环境,提升空气质量；简化行政审批事项,实现全流程数据共享、减少重复备案环节,将原来的施工许可审批要件由19项精简至11项、竣工验收备案由14项精简至9项；全力推进建筑市场诚信体系建设为统领,全面构建诚实守信、竞争有序的工程建设领域市场秩序；调整房产档案查询流程,最大限度压缩查询时限,由原来的7个工作日缩短至3个工作日,有效解决“办证难”的问题；畅通群众诉求表达渠道,做好住建领域矛盾纠纷化解工作,让群众办事更加便利、得到更多实惠,增强安全感、提高满意度,切身感受到社会公平正义。 声明：此文内容源于互联网，微编辑后分享，如有侵权请及时联系，我们将在24小时内删除   更多行业信息 新型砂浆网：http://www.maor.cn/ 保温工程网：http://www.bwgcw.com/ |
